Ve výhradním zastoupení prodávajícího představujeme připravovanou zajímavou akvizici výnosové administrativní budovy a skladů v Opavě.
Nemovitost z podstatné části pronajata. Vše pro administrativní účely, drobnou výrobu, parkování a sklady.
Předpokládaný stabilní plný výnos činí 2,655 mil. Kč/ rok (bez DPH a služeb), tzn. 7,38%.
Atraktivní lokalita na dosažitelnost kompletní městské infrastruktury, velkou výhodou je vlastní uzavřené parkoviště.
Možný prodej nově vzniklého SPV (obchodní společnost vlastnící pouze nabízené nemovitosti).
Bezpečné místo, nemovitost nebyla zasažena povodněmi r.2024.
Více informací u makléře.
PENB vydaný podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov "E"
| okres: | Opava | |
|---|---|---|
| obec: | Předměstí | |
| typ reality: | komerční objekt ostatní | |
| forma obchodu: | prodej | |
| adresa: | Krnovská 38/58, Opava | |
| poznámka: | Aktuální | |
| cena: | 36 000 000,- Kč / 1 500 000,- EUR navrhnout cenu | |
| číslo zakázky: | 1016070424 | |
| ID reality: | 443404 | |
| Zastavěná plocha: | 4 412 m2 | |
| Užitná plocha: | 3 241 m2 | |
| Pozemek celkem: | 4 412 m2 | |
| Pozemek oplocen: | Ano | |
| Zabezpečení objektu: | Ano | |
| Parkování: | Na vlastním pozemku | |
| Počet parkovacích míst: | 28 | |
| Objekt vytápěn: | Ano | |
| Objekt podsklepen: | Ano | |
| Dokumenty ke stažení: | Nájemci OPAVA k 20 01 2025 (soubor typu xlsx) | |
| Voda: | veřejný vodovod | |
| Parkování: | Na pozemku | |
| Plyn: | veřejný plynovod | |
| Elektřina: | 220V/380V | |
| Kanalizace: | ano veřejná | |
| Centrum obce: | do 500m | |
| Celkem byla tato zakázka zobrazena | 287x |
| Za poslední týden | 78x |
| Za poslední den (21.01.2025) | 16x |
| Statistika inzerátu se přepočítává jednou denně. | |
Zakázka: [1016070424 ] komerční objekt ostatní, Opava, Předměstí, prodej (36 000 000,- Kč / 1 500 000,- EUR )
