pozemek komerční, Frýdek-Místek, Krmelín, prodej

Komerční pozemek na prodej – 40 417 m², Krmelín u Ostravy, lokalita U Paleska

Hledáte strategicky umístěný komerční pozemek k prodeji v blízkosti Ostravy? Nabízíme exkluzivní investiční příležitost v obci Krmelín – pozemek o rozloze 40 417 m² vhodný pro výstavbu objektů pro výrobu, skladování, podnikání či lehký průmysl.

Klíčové výhody této nemovitosti:

Lokalita: Krmelín – výborná dopravní dostupnost, rozvíjející se průmyslová zóna, blízkost Ostravy

Rozloha: 40 417 m² – ideální i pro větší podnikatelské záměry

Územní určení: plochy pro výrobu a skladování (lehký průmysl) dle platného územního plánu

Přípustné využití:

Stavby pro výrobu, logistiku, sklady

Technická infrastruktura, komunikace, parkoviště, garáže

Podmíněně přípustné využití:

Komerční prostory, administrativní budovy, provozovny, showroomy

Maloobchodní prodejna výrobků z vlastní produkce

Regulativy zástavby:

Maximálně 3 nadzemní podlaží

Koeficient zastavění: 0,5

Koeficient zeleně: 0,5

Inženýrské sítě: Přeložka vysokého napětí do země – již realizováno (ČEZ)

Pozemek je mimo záplavovou oblast – bezpečný a stabilní pro dlouhodobou výstavbu

Pro koho je pozemek vhodný?

Tento komerční stavební pozemek v Krmelíně je vhodný pro firmy, developery, logistické společnosti nebo výrobní podniky hledající zázemí v blízkosti Ostravy s možností růstu a výstavby.