komerční objekt ostatní, Opava, Předměstí, prodej


Ve výhradním zastoupení prodávajícího představujeme připravovanou zajímavou akvizici výnosové administrativní budovy a skladů v Opavě.

Nemovitost nyní z větší části pronajata. Vše pro administrativní účely, drobnou výrobu, parkování a sklady.

Předpokládaný plný výnos činí 3,143 mil. Kč/ rok (bez DPH a služeb), tzn. 8,73%.

Atraktivní lokalita na dosažitelnost kompletní městské infrastruktury, velkou výhodou je vlastní uzavřené parkoviště.

Možný prodej nově vzniklého SPV (obchodní společnost vlastnící pouze nabízené nemovitosti).

BEZPEČNÉ MÍSTO, nemovitost nebyla zasažena POVODNĚMI 2024.

Více informací u makléře.




PENB vydaný podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov "E"

okres:Opava
obec:Předměstí
typ reality:komerční objekt ostatní
forma obchodu:prodej
adresa:Krnovská 38/58, Opava
poznámka:Aktuální
cena:36 000 000,- Kč / 1 500 000,- EUR
navrhnout cenu
číslo zakázky:1016070424  
ID reality:443370
Zastavěná plocha:4 412 m2
Užitná plocha:3 241 m2
Pozemek celkem:4 412 m2
Pozemek oplocen:Ano
Zabezpečení objektu:Ano
Parkování:Na vlastním pozemku
Počet parkovacích míst:28
Objekt vytápěn:Ano
Objekt podsklepen:Ano
Dokumenty ke stažení:Půdorys hlavní budova 1PP (soubor typu jpeg)
Půdorys hlavní budova 1NP (soubor typu jpeg)
Půdorys hlavní budova 2PP (soubor typu jpeg)
Půdorys hlavní budova 3NP (soubor typu jpeg)
Půdorys hlavní budova 4NP (soubor typu jpeg)
Velká hala 02 - Půdorys 1PP (soubor typu pdf)
Velká hala 02 - Půdorys 1NP (soubor typu pdf)
Velká hala 02 - Půdorys 2NP (soubor typu pdf)
Objekt 03 a 07 - Půdorys pohledy řez (soubor typu pdf)
Objekt 04 a 05 - Půdorys řezy A-A. (soubor typu pdf)
Objekt 06 - Půdorys řez A-A.pdf (soubor typu pdf)
LV Opava (soubor typu pdf)
PENB Administrativní budova (soubor typu pdf)
PENB Haly (soubor typu pdf)
Nájemci - výnosy (soubor typu xlsx)
Voda:veřejný vodovod
Parkování:Na vlastním pozemku
Plyn:veřejný plynovod
Elektřina:220V/380V
Kanalizace:ano veřejná

Václav Štolba

jednatel společnosti a makléř

Celkem byla tato zakázka zobrazena1593x
Za poslední týden 120x
Za poslední den (06.10.2024) 1x
Statistika inzerátu se přepočítává jednou denně.

Kontaktujte makléře

Zakázka: [1016070424 ] komerční objekt ostatní, Opava, Předměstí, prodej (36 000 000,- Kč / 1 500 000,- EUR )