pozemek komerční, Opava, Předměstí, prodej


Předmět nabídky: Pozemek + projekt s pravomocným stavebním povolením

Předmět prodeje: Obchodní společnost založená výhradně pro tento projekt

Rozdělení podlaží a předběžné smlouvy o nájmu:

Přízemí budovy je situováno výhradně jako obchodní prostory, se samostatnými vstupy z uliční části.

Všechny obchodní prostory jsou již dnes závazně rezervovány, pro nadnárodní řetězce, na základě podepsaných smluv o smlouvách budoucích nájemních.

Celkový předpokládaný roční výnos, z obchodních prostor, činí: 10.249.656,- Kč (čisté nájemné bez služeb a DPH v zákonné výši).

Celková plocha obchodních prostor 2 900 m2.

Nad komerčními prostory jsou plánovány 2 patra bytových jednotek s terasami.

Celkový počet plánovaných bytů: 48 Jednotek, převážně 2+KK

Výborná lokalita, skvělá dostupnost - MHD, školy, obchody, nemocnice a další městská infrastruktura. Výhodou je i skutečnost, že v sousedství projektu je i nově postavený projekt Rezidence Kačírkova, což představuje 8 bytových domů.

Předpokládaný termín pravomocného Stavebního povolení: 11/2020

Rozpočet na výstavbu celého objektu: 160 - 275 mil. Kč (z toho byty 160 mil. Kč).

Více informací u makléře

okres:Opava
obec:Předměstí
typ reality:pozemek komerční
forma obchodu:prodej
adresa:ul. Olomoucká, Opava - Předměstí
poznámka:Cenu za prodej 100% podílu obchodní společnosti, sdělí RK na vyžádání
cena: Vedle OD KAUFLAND a OD HYPERALBERT
navrhnout cenu
číslo zakázky:1016062120  
ID reality:443231
Plocha pozemku[m2]:10 145 m2
Dokumenty ke stažení:01 Půdorys I.NP (soubor typu pdf)
02 Půdorys II.NP (soubor typu pdf)
03 Půdorys III.NP (soubor typu pdf)
06 Výpis ploch - nebytové prostory (soubor typu pdf)
07 Výpis ploch - bytové prostory I. (soubor typu pdf)
08 Výpis ploch - bytové prostory II. (soubor typu pdf)
09 Výpis ploch - bytové prostory III. (soubor typu pdf)
10 Výpis ploch - bytové prostory IV. (soubor typu pdf)
C-01 Situace (soubor typu pdf)
REZIDENCE-KAČÍRKOVA (soubor typu pdf)
Studie Polyfunkční dům + Rezidence Kačírkova (soubor typu jpg)
Voda:veřejný vodovod
Plyn:veřejný plynovod
Elektřina:220V/380V
Kanalizace:ano veřejná

Václav Štolba

jednatel společnosti a makléř

Celkem byla tato zakázka zobrazena1138x
Za poslední týden 71x
Za poslední den (06.07.2020) 11x
Statistika inzerátu se přepočítává jednou denně.

Kontaktujte makléře

Zakázka: [1016062120 ] pozemek komerční, Opava, Předměstí, prodej ( Vedle OD KAUFLAND a OD HYPERALBERT)