nájemní dům, Ostrava, Moravská Ostrava, prodej

Jeden z nejkvalitnějších příkladů obytných domů ve stylu secese postavený na nároží nynější Českobratrské a Přívozské ulice moravskoostravským architektem Felixem Neumannem.

Výzdoba se stuhovými motivy a květy charakterizuje průčelí, dotvořená je balkony s kovovým zábradlím.

Jedná se o dům se zvalbenou střechou a s polygonálním nárožním arkýřem s cibulovitou bání. Hlavní průčelí v přízemí sedmiosé, v patrech asymetrické, neboť u nároží je štukový figurální reliéf, zarámovaný rostlinným dekorem. Střední trojosou část uvozují dva dvojosé arkýře. Nad nimi i nad schodišťovou osou segmentové štítky, střední s datací r. 1902. Boční průčelí je čtyřosé se středním dvojosým arkýřem, ukončeným balkonem a štítem. Pod korunní římsou a ve vrcholech arkýřů se nachází vegetabilní výzdoba a ženské maskarony. V předním traktu se dochoval prostor schodiště se zdobeným kovovým zábradlím, secesními dveřmi a štukovou výzdobou.

Dům představuje velmi dobrý příklad secese inspirovaný frankofonním art nouveau.

Dům není nemovitou kulturní památkou. Vlastník nemovitosti není plátce DPH.

V současné době pro pronajímán po jednotlivých částech: byty, kanceláře, restaurace.

1.PP - Restaurace 220 m2; pronajato na dobu určitou do 12/2030;
1.NP - a) Kancelář - prodejna 130 m2/ Pravá strana nemovitosti / (PC sítě, servis), pronájem 3 měs. výpověď;
b) Kancelář - ubytování 90m2 / Levá strana nemovitosti /, nyní prázdný
2.NP - a) Kancelář - ubytování 130 m2/ Pravá strana nemovitosti /, pronájem 6 měs. výpověď;
b) Kancelář - ubytování 90m2 / Levá strana nemovitosti /, nyní prázdný
3.NP - a) Kancelář - ubytování 130 m2/ Pravá strana nemovitosti /, pronájem 2 měs. výpověď;
b) Kancelář 90m2 / Levá strana nemovitosti /, užívá vlastník nemovitosti
4.NP - a) 3+KK - podkrovní 100 m2/ Pravá strana nemovitosti /, pronájem 2 měs. výpověď;
b) 2+KK - podkrovní 90m2 / Levá strana nemovitosti /, nyní prázdný

Očekávaný reálný budoucí, pravidelný, výnos cca 2.000.000,- Kč/rok.

Tato nemovitost je mimořádná. Pro každého majitele, jedinečná výzva v centru města.